Projet de construction

Un projet est un « processus unique d’activités coordonnées et maîtrisées comportant des dates de début et de fin, entrepris dans le but d’atteindre un objectif conforme à des exigences telles que les contraintes de délais, de coûts et de ressources. ». Dans le secteur du bâtiment, définir un projet de construction est essentiel afin d’éviter des erreurs lors de la réalisation.

Le processus d’élaboration d’un projet est défini selon des objectifs qui permettent le succès de la réalisation.

Pour cela, il est important de prendre en compte le budget nécessaires à la construction du logement/infrastructure,les matériaux à utiliser ainsi que l’échéance pour la mise en œuvre. Le budget, difficilement contrôlable, est la contrainte majeure lors de la réalisation d’un projet. Afin de respecter le budget il est important d’identifier toutes les données pouvant avoir une quelconque influence sur celui-ci, et mettre en place des méthodes pour le respect des engagements financiers. Le deuxième objectif majeur est le respect de l’échéancier, en d’autres termes l’ensemble des délais définis. La date de livraison de l’ouvrage est à établir en fonction de la disponibilité des lieux, des ressources, des financements et du niveau de complexité des interventions à effectuer.

De plus il doit être construit en fonction des besoins du client. La satisfaction des attentes du client se traduit par la capacité à répondre à leurs besoins. Leurs besoins correspondent à l’essence même du projet de construction.

Afin de mener un projet à terme,le processus de création d’un projet de construction doit se faire en 3 phases.La première phase est la planification qui a pour étape l’avant-projet, les études de faisabilité ainsi que la définition du projet. La deuxième phase a pour objet la réalisation avec 5 étapes qui sont le concours d’architecture,les plans et devis, les appels d’offres, les travaux et enfin la livraison de l’ouvrage. Enfin, c’est la phase d’exploitation qui vient clôturer le processus de création d’un projet.

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Vous trouverez-ci-joint, un schéma type des différentes phases et étapes du processus.  

image processus d'élaboration d'un projet de construction planification réalisation exploitation

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