Plan de masse

Le plan de masse est un document graphique réalisé par un architecte afin de représenter une vue d’ensemble aérienne d’un projet de construction. C’est un schéma de la parcelle de terrain sur lequel sont dessinés les contours du futur bâtiment ainsi que des constructions existantes dans leur environnement paysager. 


Une pièce nécessaire à toute demande d’autorisation d’urbanisme


Avec le plan de situation et la notice descriptive, le plan de masse est une des pièces indispensables à l’instruction des autorisations de construire. Il doit en effet être inséré dans le dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. L’administration peut ainsi vérifier si la construction neuve a édifié et s’assurer de sa validité au regard du code de l’urbanisme ou des règles d’occupation des sols locales.


Le respect des règles d’urbanisme


Les bâtiments sont réalisés aux dimensions et orientations exactes afin de déterminer notamment : 



Faire un plan de masse


Un plan de masse doit obligatoirement comporter les cotations, mais aussi : 


Lexique BTP

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